O prédio é entregue pela construtora com as áreas comuns "decoradas", mas nem sempre "equipadas". A Taxa de Enxoval (ou Cota de Implantação) é aprovada na primeira assembleia para comprar tudo o que falta para o prédio funcionar.
Para onde vai esse dinheiro?
A lista é longa e cara:
- Proteções de elevador (acolchoados).
- Carrinhos de compras.
- Lixeiras para áreas comuns e hall.
- Tapetes personalizados.
- Equipamentos de limpeza (enceradeiras, wap).
- Computadores e software da portaria.
Planejamento
Essa taxa costuma ser rateada em 3 ou 6 parcelas logo no início do condomínio. É vital reservar um valor (estimado entre R$ 1.000 a R$ 5.000 por unidade, dependendo do padrão) para não começar a vida de condômino inadimplente.