É normal que um prédio novo "trabalhe". O concreto seca, a fundação se acomoda no solo e as variações térmicas expandem e contraem os materiais. Isso gera as "fissuras de assentamento".

Como identificar o perigo?

• Fissuras (Normais): Finas como um fio de cabelo, superficiais (só no reboco/tinta), geralmente verticais ou horizontais em encontros de alvenaria.
• Trincas e Rachaduras (Perigo): Aberturas maiores que 1mm, profundas, e principalmente as que formam ângulo de 45 graus. Rachaduras diagonais indicam que a estrutura está cedendo de forma desigual. Exigem laudo estrutural imediato.

Garantia

Mesmo as fissuras "estéticas" devem ser reparadas pela construtora se aparecerem dentro do prazo de garantia (geralmente 1 a 3 anos para revestimentos).