Ao comparar financiamentos, muitos compradores olham apenas para a "Taxa de Juros Nominal". O Banco A oferece 8.5% a.a. e o Banco B oferece 8.9% a.a. A escolha parece óbvia, certo? Errado.

O que compõe o CET?

O Custo Efetivo Total engloba todos os encargos da operação, não apenas os juros.

• Seguros Obrigatórios (MIP e DFI): Variam drasticamente de acordo com a seguradora do banco e a idade do comprador.
• Taxas de Administração: Valor mensal fixo (geralmente R$ 25,00 a R$ 30,00) que, em 360 meses, soma mais de R$ 10.000,00.
• Tarifas de Avaliação e Abertura: Custos iniciais que entram no cálculo percentual.

A Pegadinha da Venda Casada

Muitos bancos oferecem taxas de juros menores se você adquirir produtos (seguro de vida, cartão de crédito, título de capitalização). Isso pode elevar o CET a ponto de anular o desconto na taxa de juros. Sempre solicite a planilha de cálculo do CET antes de assinar. É o único indicador fidedigno para comparar bancos.